Bauwirtschaft

Der Newsletter "Bauwirtschaft" informiert über allgemeine markt-relevante Themen zur Bauwirtschaft. Im geschlossenen Online-Bereich können Abonnenten zudem täglich noch weitere Nachrichten zur Baubranche einsehen, die sukzessive aktualisiert werden.

Chinas Immobilienpreise legen deutlich zu

Erscheinungsdatum Website: 16.01.2019 16:25:30
Erscheinungsdatum Publikation: 17.01.2019

zurück zur Übersicht

BEIJING (Dow Jones)--Die Preissteigerungen chinesischer Immobilien haben im Dezember an Dynamik gewonnen, nachdem einige Städte Beschränkungen in der Branche angesichts der sich abschwächenden Wirtschaftsentwicklung gelockert haben. Nach Berechnungen des Wall Street Journals, basierend auf Daten der Nationalen Statistikbehörde, verteuerten sich Immobilien in dem Monat binnen Jahresfrist um 10,6%. Im November lag der Preiszuwachs bei 10,3%.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in 70 Städten erhöhten sich im Dezember im Vergleich zum November um 0,8%. In dieser Betrachtung hat sich das Tempo der Preisentwicklung etwas abgeschwächt - im November wuchsen die Preise im Vergleich zum Vormonat noch um 1%. In den großen Wirtschaftszentren legten nach den weiteren Angaben der Statistikbehörde die Preise zu, während sie in den Kleinstädten stagnierten.

Die Regierung Chinas hat kürzlich eingeleitete Maßnahmen, mit denen ein schneller Preisanstieg eingedämmt werden sollte, wieder aufgeweicht. So hob im Dezember die Stadt Heze im Südwesten der ostchinesischen Provinz Shandon eine Vorschrift auf, die den Weiterverkauf von Immobilien innerhalb einer Zweijahresfrist nach dem Kauf untersagte. Einige andere Städte zogen nach, aber in Dutzenden anderer Gemeinden gibt es immer noch beschränkende Vorschriften.

Im Laufe des vergangenen Jahres haben mehrere größere chinesische Städte ihre Aufenthalts- und Eigentumsbeschränkungen gelockert, um Hochschulabsolventen im Rahmen eines Programms zur Talentförderung anzulocken. Dies hatte in einigen Städten überproportionale Auswirkungen auf den lokalen Immobilienmarkt. So hatte etwa Xi'an die Hauptstadt der zentralchinesischen Provinz Shaanxi, das Anreizprogramm noch erhöht und zog damit Tausende neuer Bewohner an, die viele Immobilien mit staatlichen Zuschüssen gekauft haben. Im Dezember verzeichnete Xi'an mit 22,4% das höchste Preiswachstum gegenüber dem Vorjahr. Die Preise stiegen gegenüber dem Vormonat in 59 von 70 Städten, verglichen mit 63 im November.

zurück zur Übersicht